房贷未还清可以卖房过户吗 来看规定明确

为了缓解经济压力，很多人在买房的时候都会申请银行按揭，确实这种方式对于借款人经济来说会缓解很多。但不少借款人在还款期间，打算将房屋出售。那么，房贷未还清可以卖房过户吗？规定是这样的。

按照我国相关规定来看，房贷在未还清情况下是不可以卖房过户的。规定明确只有在还清房贷后，才可以办理过户手续。当然，这时候可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，就可以正常出售房屋了。

还有两种方法是转按揭喝用买方的首付款缴清剩余贷款，所谓“转按揭”是指把个人住房出售或转让给第三人，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。