如何抵押旧房贷款买新房？

专家回答（3）

• 抵押贷款的贷款条件：

  1、有合法的身份；

  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；

  3、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

  4、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

  5、能够提供贷款行认可的有效担保；

  6、贷款行规定的其他条件。

  飞琨瑜擅长 期权 领域问答

• 房屋抵押银行贷款程序：

  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同。

  Marguerite Mac-擅长 期权 领域问答

• 这个要看你家的旧房是全款还是按揭，建议去银行咨询吧。

  辟飞虎擅长 公积金 领域问答