如何抵押旧房贷款买新房？
股城网友
请问你们知道如何抵押旧房贷款买新房吗？我家现在住的房子也有十来年了，刚好我也准备结婚了，所以打算换间大一点的房子，但是因为手头资金不多，所以只能是贷款了。
专家回答（3）
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抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；
3、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
4、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
5、能够提供贷款行认可的有效担保；
6、贷款行规定的其他条件。
飞琨瑜擅长 期权 领域问答 -
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同。
Marguerite Mac-擅长 期权 领域问答 -
这个要看你家的旧房是全款还是按揭，建议去银行咨询吧。
辟飞虎擅长 公积金 领域问答