贷款买房需要什么条件？

专家回答（3）

• 办理购房贷款需要的资料及流程如下：

  买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同。

  条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

  买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。

  条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

  但夏瑶擅长 期权 领域问答

• 有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。

  Leo Craigie擅长 基金 领域问答

• 贷款条件就是有稳定的收入和银行流水。

  多鸿畴擅长 便民 领域问答