北京墓地20年后每年交多少钱？

专家回答（3）

• 墓地只是租赁关系，不是产权关系；只有使用权，没有所有权。签订合同时，20年是一个期限，20年到期以后，双方根据协议规定执行管理费的收费。

  按照民政部1998年出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》要求，墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。而此前一年颁布施行的《殡葬管理条例》，未涉及20年后续费问题。需要交管理费的主要是经营性墓地，具体怎么交、交多少，还要看当时签订了什么样的合同。

  如果当时签的是租赁，那么20年一个周期后，还要继续使用，就要继续交管理费。另外，民政部有关人士也表示，墓地不属于殡葬基本需求，不鼓励大家去寻找墓地，这种需求也不属于国家必须保障的范围。

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• 20年是指墓穴管理费用的缴费周期，与房产的70年土地使用产权概念不同，并非使用期限。

  20年期满后，按现行国家或省市层面的殡葬管理政策，殡葬服务机构交付墓穴满20年后，只需缴纳相应周期的墓穴管理费用即可继续使用。

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• 这个要看你的租赁合同。

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