什么是溢价？

专家回答（3）

• 房产买卖中委托中介卖房，有时候中介会和卖方约定销售基价，高出销售基价的房款双方协商比例分成。这个基价通常是卖方的心理价位，中介往往会通过他们的推广使房屋的实际售价高于该基价，而高出基价的价差称为溢价。通过这种方式来销售房屋，能够有效提高销售人员的工作积极性，而卖方通常也会获得比预期更高的收益。

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• 说的简单一点就是比原来的价格要高，地产溢价就是升值的意思，如溢价30%就是不原始的购买价格要高出30%。

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• 溢价就是在定价之外的，高于定价部分的额外出售所得。

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