房产赠与税费是多少？

专家回答（3）

• 你的亲戚房子赠与给儿子属于直系亲属赠与，缴纳的税费有3%。赠与后出售，根据赠与前的时间计算是否满五年，同时根据受赠人（也就是你亲戚的儿子）家庭名下是否仅此一套住宅。

  若满五年，且仅此一套的话，交易会产生契税，免征个人所得税及增值税（非普通住宅需要缴纳差额5.6%增值税，公房有15.6*面积的土地出让金）。再次直系亲属赠与也是3%契税。

  燕华晖擅长 基金 领域问答

• 如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

  霸道是我的天性擅长 银行 领域问答

• 一般来说，房产赠与税费是3%。

  季依云擅长 财经 领域问答