银行拍卖房产能买吗？

专家回答（3）

• 当然弃房断供这种事情跟普通老百姓没什么关系，因为我们连房子都买不起普通老百姓看看热闹就好了。不过大家要知道，这种弃房断供的房子最后都会由银行来拍卖的，而且价格还会比市场价格便宜一些。

  但是在购买银行拍卖的房产的时候，大家也一定要注意一些问题，要不然会很容易出现严重的问题。最重要的就是，拍卖的房产产权一定要清晰。拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题，委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权。

  而且要注意的是，如果房产现在还是租户，那么一定要弄清楚租房合同是签到什么时候，要不然到时候会闹搬迁问题。

  刀若淑擅长 手机数码 领域问答

• 一定要了解拍卖房的市场价格。虽然银行急于将拍卖房出手，但是买家不要指望他们会自动愿意大幅降价。

  你应该聘请一名专业经纪，以确保在出价前知道物业的价值，并根据房屋的状况讲价。这样才不至于被银行牵着鼻子走，用最低的价格买到房子。

  寇春梅擅长 消费 领域问答

• 最好是去实地看看，是否还有人居住或者出租的情况，了解房屋的状况，谨慎参与竞拍，因为司法拍卖的房子涉及问题较多，需要仔细了解清楚再出手竞拍。

  丑海蓝擅长 基金 领域问答