外地人在广州买房需要什么？

专家回答（3）

• 你好，我帮你查了一下，外地人在广州买房需要购买广州的社保，还有有广州的暂住证，望采纳。

  示修齐擅长 公积金 领域问答

• 外地人在广州买房条件

  1、满足广州当地的购房资格。比如，要交满2-5年的社保或者时候纳税证明才可以。

  2、贷款，需要提供广州收入的证明，单位的营业执照复印件以及单位的公章，以及近期的工资流水等等。

  3、外地人向广州银行贷款。借款人年龄，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。要具有广州完全民事行为能力，在中国境内有常住户口或有效居留身份。支付不低于广州购房全部价款一定比例以上的首期购房款。要有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，要有偿还贷款本息的能力。

  揭向秋擅长 手机数码 领域问答

• 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

  2、 购房者在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保；

  3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

  5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；

  6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；

  7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；

  8、 相关部门规定的其它条件。

  练千风擅长 理财 领域问答