门面房要交房产税吗？

专家回答（3）

• 你好，我帮你查了一下，现在的门面房要交房产税的，按照租金收入的12%缴纳房产税的，你可以了解一下的。

  乱世巨星擅长 公积金 领域问答

• 商业门面房属于征收房产税范围，需要交房产税。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

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• 首先可以肯定地税部门的做法是正确的。

  很多人都认为用自己家的门面房做买卖，不用缴纳房产税，其实不然。根据《房产税条例》规定，“个人利用私有房屋从事生产经营的，凡三证(营业执照、房产证、户口簿)与经营者姓名一致的视为自有房产，按房产计税余值计征房产税。如出租给他人经营，按照租金收入或税务机关根据实际情况核定的税额征收房产税。”因此，你用自己家的房子开店应该缴纳房产税。

  臧亦云擅长 期权 领域问答