100平米公摊多少？

专家回答（3）

• 1、别墅类的公摊率为1-8%：别墅是包括地下层在内的三层以内的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说，独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。

  2、7层以下住宅公摊率为7-12%：多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率也比较少，大概在7-12%。

  3、7-11层住宅公摊率为10-20%：7-11层一般为小高层，其公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。

  瑞凝云擅长 公积金 领域问答

• 目前我国目前我国尚无明确法律法规出台，但是普遍认为公摊面积为总面积的18%~20%左右。

  似吟怀擅长 汽车 领域问答

• 据我所知，100平米需要公摊接近30平米的面积的，你可以参考一下，望采纳。

  Carter Austin擅长 期权 领域问答