买房后到哪里备案？

专家回答（3）

• 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

  2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

  3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

  4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  杭筠心擅长 便民 领域问答

• 到房产所在地的房地产交易中心开具，不过每个地方的房产交易地址以及营业时间不同，所以建议拨打114进行咨询。注意在办理前，要提前准备好相关材料，包括租赁合同原件、当事人身份证、产权证以及复印件等等，缩短办理手续的时间。

  冯秀越擅长 贷款 领域问答

• 据我所知，买房后到当地的房管局进行办理备案的，你可以参考一下的，希望帮到你吧。

  陶靖易擅长 公积金 领域问答