按揭房能抵押贷款不？

专家回答（3）

• 有贷款的房子是可以做抵押贷款的，不过在办理抵押贷款时只能抵押已经归还的部分，一般包括首付款和最近几年还款的额度；贷款房子抵押一般只能在第一次办理贷款的银行办理，毕竟同一所房子不能抵押给不同的机构。在办理第二次抵押时首先要咨询银行，知道银行是否办理这样的业务，然后咨询办理的条件。

  燕华晖擅长 贷款 领域问答

• 就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

  雀高峰擅长 期权 领域问答

• 原则上是可以的，但是也是需要根据每个银行的具体情况来定的，只有你符合这个银行的二次贷款规定，才有可能把钱贷给你。

  公冶从霜擅长 便民 领域问答