按揭贷款房产证需要押在银行吗？
股城网友
我收楼已经有3年了，按合同规定早已经超过了出证的时间，打电话到房产商询问，对方说证押在银行，等供完房贷才会交给业主的，请问，按揭贷款房产证需要押在银行吗？对此我不了解，担心被房产商骗了。
专家回答（3）
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一般情况下，按揭贷款房产证不需要押在银行。
已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要押房产证。不过有些银行也会要求抵押房产证，请以贷款行实际规定为准。
拓跋平凡擅长 银行 领域问答 -
很多银行会押房产证的。
但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。
首成双擅长 社保 领域问答 -
不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。
贱人也要有资本擅长 区块链 领域问答