花呗要结清才能贷款买房吗？

专家回答（3）

• 如果花呗有逾期记录上了征信，一定要等逾期的欠款结清以后，逾期记录从征信中删除，用户才能贷款买房。而用户每期都按时还款花呗，花呗没有结清也是可以申请贷款买房的。花呗属于小额贷款产品，即使上征信，也不会增加用户太多的负债。当然，用户的还款能力不足时，那么最好还是还清花呗再申请房贷，这样可以避免花呗的负债影响到房贷的申请结果。

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• 首先要根据目前自己的经济实力来看，如果有能力还清，那么一次性还清是最好的。如果用户暂时没有能力还清，那么是否影响房贷，就需要分情况而定了。如果用户的花呗贷款金额并不多，并且没有逾期记录，就算加上房贷，用户的负债率也不会超过总收入的50%。那么从负债率和用户的经济实力来看，对于房贷的审批影响并不会很大。如果用户的花呗贷款金额比较多，并且有逾期记录的话，银行可能会觉得用户的还款能力不佳，贷款逾期的风险性较大，从而拒贷。当然如果用户本身的经济实力比较雄厚的话，银行也是比较乐意批房贷的。

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• 据我知道，如果花呗有逾期记录上了征信，一定要等逾期的欠款结清以后，逾期记录从征信中删除，用户才能贷款买房。而用户每期都按时还款花呗，花呗没有结清也是可以申请贷款买房的。

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