征收房产税后房价会降吗？

专家回答（3）

• 征收房产税后房价会有所下降。房产税出台之后，名下有房的用户则会增加持有成本，这有导致更多的用户愿意抛售手中的无用房。拥有多房的用户则需要按照规定来缴纳房产税，拥有越多房产的用户，其需要缴纳的房产税也是较多的。

  与房产税出台前相比，这无疑是增加了一笔额外的支出。为了减少无用的支出，用户会选择适当的抛售手里的房产。抛售者多了，市面上的房子也就会增多，相对应的购买房子的价格就会有所下降。

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• 征收房产税主要是起到一个抑制投资需要的作用。万物都是具有双面性的，征收房产税能导致房价下降，但是对于刚需购房者来说，征收房产税无疑是增加一笔支出。

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• 房地产税的直接目的是增加政府财政收入，一定程度上可以减轻地方政府对土地财政的依赖，导致现在高地价的现象发生改变，地价降低，房价下降空间增大。

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