房贷办不下来开发商不退首付可以起诉吗？

专家回答（3）

• 可以，但是建议先进行协商，一般能够退首付，但是会让你支付一定金额的违约金，如果在愿意支付违约金的基础上开发商依旧坚持不退首付，那么你可以起诉对方，并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。

  有杀气的萝莉擅长 便民 领域问答

• 如果用户在愿意支付违约金的基础上，开发商依旧坚持不退首付，那么，只要你能提供足够的证据，你是可以起诉对方的。

  Sam Michael擅长 理财 领域问答

• 一般来说，房贷不通过是可以退首付的，但是需要提交一些违约金，如果你愿意支付违约金，开发商没有给你退首付，你是可以起诉开放商的。

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