买人防车位能用70年吗？

专家回答（3）

• 买人防车位不能用70年，人防是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。用于战时或重大灾难时躲藏居民之用。所以开发商压根就没有权利销售人防车位使用权，更不可能出售使用权20年、50年甚至70年。

  普安然擅长 消费 领域问答

• 不可以。人防车位本质上是人民防空地下室，产权归国家所有，在战争时期国家有权直接征用。“购买”人防车位其实是一种租赁行为，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。但是不同地区对于租赁最长期限的规定有所不一样。

  左丘琛瑞擅长 社保 领域问答

• 不可以的。开发商根本没权利销售人防车位使用权，更不可能出售使用权20年、50年甚至70年。

  飞琨瑜擅长 股票 领域问答