买二手房要交哪些税？

专家回答（3）

• 二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满两年，这样就能合理的避税了。

  随芳蕤擅长 银行 领域问答

• 二手房交易的税费主要包括：个人所得税、契税、增值税，其余还有城建税、土地增值税、印花税等等。而法律上规定买房人承担的只有契税、印花税和土地出让金，不过土地出让金一般是第一位购房人就会缴纳，所以二手房一般不会缴纳土地出让金。个人所得税和增值税都有相应的免税政策。

  羿琰琬擅长 汽车 领域问答

• 买家：契税；卖家：个人所得税（满五唯一免收）、增值税（满二免收）。

  卷南蕾擅长 财经 领域问答