房屋抵押银行贷款到期还不上怎么办？

专家回答（3）

• 房屋抵押银行贷款到期还不上，用户可以与银行进行协商还款，协商成功后，可以按照协商约定的内容来还款。而协商失败的话，用户如果还要房屋，那么需要像身边的亲朋好友借钱来归还贷款，不要房屋可以让银行拍卖房产，将拍卖所得的资金用于归还贷款。实际上，房屋抵押到期了还不上，用户应该及时与银行联系，如果是特殊原因导致无力还款，银行是会同意协商还款的。

  赵梓婷擅长 公积金 领域问答

• 1、申请展期。如果只是暂时还不上款，申请人的还款记录良好，可与贷款机构协商申请展期，一般只要事出有因，一些贷款机构还是愿意给予一定期限的展期，不过偶尔也有例外。

  2、向亲朋好友借钱。如果你很急，与亲朋好友关系不错，可以找他们借钱还款，等手上有回转资金了，及时把钱还给亲朋好友，但一定要打好借条，并约定好利息。一般分期付款的额度不会太大，这个方法是可行的。

  3、信用卡还款救急。如果你有信用卡，也可以选择“拆东墙补西墙”，用信用卡里的钱先把还贷款分期还上，一般是足够还的。没有信用卡，可以申请信用卡或问其他人借信用卡还款。这个办法的局限性是只适合个人，如果是那些贷款了好几百万的企业，这个办法就行不通了。

  4、将抵押物拍卖。如果实在无力还款，那就只剩下让贷款机构拍卖抵押物，把拍卖金额拿来偿还贷款本息，有所剩款项会退还。

  王者的站姿擅长 汽车 领域问答

• 房产抵押贷款到期还不上，确实没有还款能力，应该积极去处理，可以和银行进行协商，申请延期偿还。或者找资金宽裕的亲朋或好友周转一下，借点钱来先还款，以解燃眉之急。要是欠银行房屋抵押贷款一直逾期不还，银行就有权对借款人的房产进行拍卖，并收取因违约而产生的高昂的违约金，借款人的个人信用报告也会留下污点，今后将很难从银行获得贷款。

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