信用卡分期房贷办不了怎么办？

专家回答（3）

• 1、通常情况下信用卡分期房贷办不了可能是由于持卡人的分期是属于大额分期，负债率对于银行来说是比较高的。当房贷还款和大额分期相加超过了收入的50%银行就会认为还款能力不足，这种情况下用户可以选择向银行申请对信用卡分期进行提前还款，减少负债之后，房贷审批才可能会被通过。也可以选择增加房贷的共同贷款人，从而增加个人的还款能力。

  2、若是银行信用卡分期出现过逾期行为导致房贷办理不了，那么用户只能还清欠款后等待个人的征信不良记录消除后才能再申请房贷。

  回雅洁擅长 财经 领域问答

• 信用卡分期贷款与房贷的关系不是很大，银行主要看是你的信用问题，假如你贷款不了，那说明你在使用信用卡时，债务太多，或者没有及时还款。假如遇到这种情况，最好是事先与银行商量一下，看看有什么办法可以解决，所以我们平时使用信用卡时，最好还是要注意及时还款。

  线婉君擅长 基金 领域问答

• 信用卡大额分期，也算是一种大额负债了，虽说和办房贷没有直接的关系，但是办理之后也是会显示在征信报告上的，表现形式可能有这几种，一种是在征信报告上的借贷信息里直接显示大额信用卡的开户情况，还有可能会单独拎出来放在大额专属分期里。

  而银行在审批房贷时一眼就能从中判断出申请人的负债情况，然后根据申请人的收入情况，来估量其是否具备还贷能力。如果加上大额分期的欠款，申请人的总负债超过50%，会被认为还款能力不足，拒绝批贷。

  所以申请人想要办理贷款买房，在近半年内最好还是不要申请信用卡大额分期，如果已经申请了，一定要在近3个月前想尽办法凑钱把大额分期还清，就算自己没钱找人借钱也要借到，毕竟等负债降下去了，办理房贷才有希望审批通过。

  香星剑擅长 便民 领域问答