抵押房产可贷款几年？
股城网友
抵押贷款是指贷款人用具有一定价值的物品来进行抵押，然后向银行申请贷款的一种方式。抵押贷款是银行风险最低的贷款业务。那么，想问下各位网友抵押房产可贷款几年？麻烦解答下。
专家回答（3）
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房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。
青和平擅长 手机数码 领域问答 -
房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。
另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。
Raymond Eisenhower擅长 银行 领域问答 -
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
1、如果是抵押房产用于企业经营：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：一般为十年以内。
浑虹玉擅长 汽车 领域问答