二手房贷款多久能放款？

专家回答（3）

• 二手房的贷款，要走完流程一般来说需要30到50天左右。二手房的贷款流程如下：买卖双方带齐相关材料，前往银行；约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估；银行对贷款申请人的资质进行审核；买方向卖方支付房屋首付款；买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款。

  畅新儿擅长 财经 领域问答

• 1、购买二手房计算房贷的时间，一般是从购买二手房的业主向银行工作人员提供相关房屋信息文件开始算起，到银行最终放款差不多要15天的时间。如果遇上审批放贷的高峰期，那么时间还要更长，15-30天不等。

  2、一般来说，二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，因为不同银行的审核流程有所区别，有的地方，银行放款时间甚至可能要三个月。如果遇到银行资金出问题，则会延迟放款现象，导致时间变长。

  3、银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，因此要至少15个工作日。

  菅兴德擅长 消费 领域问答

• 一般是30天左右。那若是在招商银行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。

  仙秀丽擅长 股票 领域问答