工抵房有什么风险？

专家回答（3）

• 工抵房有风险，开发商出现资金问题，拖欠银行或是建筑商钱款，房子是无法过户的。一般来说，只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。

  纪乐然擅长 便民 领域问答

• 一般来说，开发商通常是拿整栋房子或是整层房子去抵押，但是解押时不一定要整体解押，开发商可以单独为一套房子办理解押手续。如果说开发商的资金不足以一次性解押全部房产，至少可以解押独立单位，如果说开发商连解押独立单位的资金都拿不出来，建议你也别考虑这个楼盘了，风险实在是太大了。

  残花泽擅长 银行 领域问答

• 如果房子确实处于抵押状态，可以明确和开发商表明解押期限，在约定期限之后再去查一次。如果房屋已经是解押状态，购房者可以考虑买房，如果还处于抵押状态，我不说，大家也知道该怎么做了。

  轩辕雨柏擅长 财经 领域问答