公积金贷款买房会看负债吗？

专家回答（3）

• 公积金贷款买房会看负债。通常想要办理公积金贷款，需要满足的条件包括，连续6个月以上按月足额缴存住房公积金，而且还要个人信用良好，没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。所以，公积金贷款也是要看负债的，主要是来综合判断申请人的还款能力。

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• 会的，公积金贷款和按揭贷款不一样，是由住房公积金管理中心审批的。申请公积金贷款，住房公积金管理中心会审核很多方面的内容，比如缴存基数、缴存年限，甚至还会去央行征信系统去查申请人的征信报告，从而了解申请人的个人信用记录情况，以及是否有未结清的债务。所以，公积金贷款是必须得看申请人的负债的。

  而申请公积金贷款，贷款人必须具有稳定的收入和偿贷能力，要是查到贷款人有其它债务，住房公积金贷款中心批贷就会比较谨慎。毕竟贷款人有负债，尤其是负债率比较高的，再给予公积金贷款，风险就会比较大。

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• 公积金贷款是要看负债的。申请公积金贷款时，贷款人必须有稳定的收入和还款能力。如果贷款人有其他债务，住房公积金贷款中心在发放贷款时会更加谨慎。

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