几月份买房最划算？

专家回答（3）

• 1、1-2月：因气候和传统节日春节原因，楼市会进入一年中的淡季，开发商供应量减少，开始盘点总结，但部分楼盘会有优惠折扣。

  2、3-4月：迎来春节后的首轮放量，供应明显增加，楼市迎来上半年的小高潮。这段时间就是所谓的“金三银四”。

  3、5-6月：开发商需要业绩总结，楼盘供应增加，整体成交量上升，价格趋于平稳或上升。

  4、7-8月：楼市也步入传统淡季，看房买房的人大幅减少，售楼中心比较空闲，一般来说房价会趋于平稳或小幅下降，买卖双方均处于观望时期。

  5、9-10月：楼市的“金九银十”名不虚传。这段时间正式进入房产销售旺季，将有大量新房源入市，但这个时候房价上涨可能性较大。

  6、11-12月：开发商会推出年底“特价”“年终优惠”等促销活动，结合返乡置业潮，楼市依旧维持较高的购房热情，成交量不减。

  腾景龙擅长 区块链 领域问答

• 1、9月底10月初。金九银十，是房地产行业的销售旺季，这个时候刚好大家都要放假了，有足够的时间挑选房子，所以这个时候开发商容易加大优惠力度，进行房屋的促销。

  2、春节前夕。到了年底，尤其在春节前夕，因为过了这段时间大家都要回家过年，很少有人看房，这个时候我们可以多留意一下房产信息，一些开发商为了尽快收回成本，会在这个时候进行优惠。

  3、年底。每一年的十二月份也是一个比较好的买房的时间，因为这个时候开发商之间会竞争销售的排名，所以这个时候房子的优惠力度会很大。

  仝俊茂擅长 理财 领域问答

• 1、冬夏季房价较低，议价空间更大。其实，从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

  2、2月份房价最低。一般来说，从历年的房产成交量来看，受春节影响，2月份的房价和成交量都是最低的。而银行房贷这方面，由于上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。

  嘉沛岚擅长 便民 领域问答