房贷提前还款的话还要还利息吗？

专家回答（3）

• 房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。

  但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。

  需要注意的是，房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1%——5%不等的违约金，有一些则会收取2——3个月的利息作为手续费，所以在申请提前还贷之前，最好咨询一下银行，然后根据信息再做出是否要提前还款的决定。

  类晓昕擅长 银行 领域问答

• 房贷提前还清不收剩余分期的利息，但是部分银行可能会收提前还款的手续费，以5个国有银行为例：

  1、交通银行不收取提前还款的手续费。

  2、工商银行收2~3个月的利息作为手续费。

  3、农业银行在贷款3年内提前还款时收一个月利息作为手续费;3年后不收取手续费。

  4、建设银行和中国银行收取1个月的利息为手续费。

  同和怡擅长 期货 领域问答

• 不要利息。但贷款的银行会按照你提前还款的期限计算相应的手续费，一般银行都有规定，就是贷款时间没有满12个月的，是不能提前偿还贷款的。具体收取的提前还款手续费应根据当地贷款银行公布的规定为准，当然也可拨打贷款银行的客服电话，先进行咨询再到银行办理。

  符夏菡擅长 理财 领域问答