房贷有超过6个月没下款的吗？

专家回答（3）

• 的确存在房贷过了六个月还未下款的情况。当然，存在此种情况多半是遇事延迟了或者银行资金紧缺等等。

  一般情况下房贷不会过如此长的时间还未放款，通常客户提交房贷申请后，银行会在两三周的时间内完成审批，然后在五到七个工作日内与客户签订好贷款合同、办好抵押等相关手续，然后会在一两个月的时间内将贷款资金发放下去。所以正常来看，办理房贷大约两三个月的时间可以完成。

  而面对六个月还未放款的情况，建议客户尽早联系银行客服，如果房贷不是因为本人资信问题或开发商问题已经被拒了，那可以催对方尽快放款。还有，客户平时办房贷最好避开年末，因为年末银行资金普遍紧缺，再加上银行年终结算，此时办理房贷往往花费的时间会更长一些，可能会出现等贷现象，不少客户是等跨完年，到次年初才收到贷款资金的。

  掌代玉擅长 期权 领域问答

• 房贷有超过6个月没有下款的，不过这种情况不是很多，大部分人房贷申请之后三个月内会下款，若是6个月没有下款，多半是遇事延迟了或者银行资金紧缺等等，这种情况只能等银行房贷资金有回款或者是下一个年度到来才行。

  一般房贷不会过6还未放款，通常客户提交房贷申请后，银行会在两三周的时间内完成审批，然后在五到七个工作日内与客户签好合同、办好抵押等相关手续，然后会在一两个月内放款到账。所以正常来看，办理房贷大约两三个月可以完成。

  房贷有超过6个月没下款也可能是贷款申请金额超过银行评估的金额了，尝试沟通下调整下申请金额，不过现在年末了资金很紧张。房贷迟迟没有下款要到银行问问具体什么原因。

  善婷美擅长 公积金 领域问答

• 房贷长达6个月不放款的话，贷款人可以尝试致电银行客服，询问具体原因。如果原因并不是贷款人自己造成的，贷款人可以尝试向银行申请紧急贷款额度。每个月银行都会有紧急预留额度，贷款人就可以向银行表明自己的紧急性，然后使用这笔额度。

  贷款人也可以找中介或开发商，让其协助自己去向银行催款。开发商一般跟银行有比较长久的合作关系，关系比较紧密，银行也会优先将房贷额度留一部分给开发商。

  Dale Thomas擅长 理财 领域问答