购房者存在哪些情况不能拿到房产证？

专家回答（3）

• 没有交齐税费，稍有经验的购房者都知道，无论是买新房还是二手房，都是要缴纳税费的。如果你在房屋买卖时，没有按时交齐税费，那么你就别想拿到房产证了。所以，小编提醒广大购房者，在买房时，一定要督促卖方尽快交齐税费，以免影响自己办证。

  亢修文擅长 汽车 领域问答

• 房子已被抵押，有些卖方明明已经抵押了房子，但却没有告知购房者，结果等到办理房产证时，购房者才发现房子被抵押了。所以，大家在买房时，一定要注意了解房子的抵押状态，如果房子已抵押，那就要知道房子何时解除抵押。

  郸萦心擅长 理财 领域问答

• 处于拆迁范围，有些购房者自以为买到待拆迁的房子后，就可以坐等拆迁款上门了。殊不知，已划入拆迁范围的房子可是无法正常交易的，即便签了购房合同，那也是无法办理房产证的。所以，大家在购房待拆迁房子时，一定要注意是否可以正常交易。

  功宛菡擅长 便民 领域问答