您好,交易税费由国土局直接收取,买卖双方按规定各自交付相应税费。交易税费主要包括:
1、交易增值税:满两年:普通住宅:(免征);非普:(过户价-原登记价)/1.05x5.0%;不满两年:过户价/1.05x5.0%(卖方);增值税的附加费用:增值税×12%(卖方)。
2、交易契税:首套:≤90㎡(过户价-增值税)x1%;>90㎡(过户价-增值税)x1.5%;二套:(过户价-增值税)x3%(买方)。
3、交易个税:核定:普通住宅:(过户价-增值税)x1%;非普通住宅:(过户价-增值税)x1.5%;核实:(过户价-登记价-增值税)x20%(卖方)。
4、登记费:每宗80元(买方)。
5、贴花费:每本5元(买方)。
Bert Bart擅长 公积金 领域问答