买卖车位过户要缴纳什么税费？

专家回答（3）

• 卖方税：营业税：（评估价-原价）*5.5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）；个人所得税：（评估价-原价）*20%。

  买方税：契税：评估价*3%。双方税：包括房产登记费、房产证工本费、印花税等，双方各一仟元左右。

  以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

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• 购买车位过户要交契税、印花税、住宅专项维修资金。契税交网签价的3%，印花税为网签价的0.5‰，住宅专项维修资金分情况缴纳。

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• 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。

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