购房贷款提前还款要利息吗？

专家回答（3）

• 房贷提前还清不收剩余分期的利息，但是部分银行可能会收提前还款的手续费，以5个国有银行为例：交通银行不收取提前还款的手续费。工商银行收2~3个月的利息作为手续费。农业银行在贷款3年内提前还款时收一个月利息作为手续费;3年后不收取手续费。建设银行和中国银行收取1个月的利息为手续费。

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• 购房按揭贷款，一般采用月供的还款方式，也就是每月归还本金和利息，每月的利息当月结清，提前还款，免去的是之后年份的利息，归还的是剩余的还款本金。

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• 提前还款就不需要再付按原贷款合同协议自提前还款日起后面的利息了。

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