申请公积金买房有面积限制吗？

专家回答（3）

• 买房面积是没有限制的，但是需要符合公积金贷款需求。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

  1、借款人具有完全民事行为能力；

  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；

  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；

  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；

  8、借款人同意办理住房抵押和保险；

  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；

  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

  Bertha Christopher擅长 期权 领域问答

• 住房公积金贷款对房屋面积没有要求，只是对贷款首付比例有要求。对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%。

  房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。

  第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%。

  贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1、1倍执行。

  繁寻芳擅长 理财 领域问答

• 住房公积金贷款对房屋面积没有要求，只对贷款首付比例有要求。对第一次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%。房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买面积144平方米以下的自住房，首付款比例不得低于50%。

  有杀气的萝莉擅长 公积金 领域问答