个人房屋贷款最多可以贷几年？

专家回答（3）

• 房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

  另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

  郑诗晗擅长 便民 领域问答

• 房屋抵押贷款最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。

  源以轩擅长 区块链 领域问答

• 一般最长能贷30年。

  Patrick Francis擅长 财经 领域问答