有车贷会影响办理房贷吗？

专家回答（3）

• 车贷对房贷的影响不大，因为车贷和房贷是不同的贷款品种，两者是没有冲突的，有车贷原则上不会影响房贷的审批，但如果车贷有逾期，那肯定会影响征信，进而影响到房贷的审批。

  其次，借款人先申请了车贷，之后再申请房贷，银行在审批房贷时，对于结块人的还款能力要求更高，会扣掉需还的车贷月供，买房时的月供能力等于月收入减去车贷月供、减去其他贷款支出（如果有其他贷款），需要借款人有更高的收入才能通过审批。

  如果车贷已结清，还款时都是按时还款，这有利于提高个人信用评分，反而会增减房贷申请的成功率。

  市依萱擅长 期货 领域问答

• 车贷与房贷是两个不同的借贷类别，两个贷款之间不会产生直接的影响。但是你的偿债率会影响新的贷款，偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行在衡量你的还款能力会根据偿债率来进行分析，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。如果你的偿债比已经50%以上，在这个时候银行会拒绝给你放款。在这方面需要你注意一下。

  闻红英擅长 汽车 领域问答

• 车贷和房贷是分开的，两个之间不会有有影响，你可以放心的去申请房贷。但是如果你的车贷出现了逾期情况的话，可能就会影响到你的房贷申请，要记得按时还款，不要逾期。

  森忆南擅长 消费 领域问答