房贷只能申请开发商指定的银行吗？

专家回答（3）

• 人们在贷款买房时，并不一定要去开发商指定的银行申请房贷。法律没有明确规定开发商具有指定贷款银行的权利。不过如果购房合同里提出了，购房者得去开发商指定银行办理房贷的话，客户也在签订购房合同的时候就表示同意这一要求，那之后就得去开发商指定银行申请房贷。当然，若开发商只是口头提出建议，那客户可以拒绝。

  但大家也需要注意，房地产的资金监管很严格。银行发放的贷款并不是发到借款人账户里，而是发放到开发商在银行开立的账户当中。而开发商要取出钱，得先在房管部门的资金监管科取得资金支取许可，然后才能带上资料去银行把钱给取出来。

  厚清昶擅长 理财 领域问答

• 房贷申请不是必须在开发商指定的银行，但因开发商指定银行和开发商之间存在合作关系，申请房贷利息和各方面情况更合适一些。

  别恨风擅长 理财 领域问答

• 这个不是绝对的。但是大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。

  呼延叶丰擅长 便民 领域问答