信用卡逾期怎么提高房贷通过率？

专家回答（3）

• 一、别追求低房贷利率。当然了，这是建立在你信用逾期之后为了想提高自己的房贷通过率的前提下。因为一般来说，为了少还房贷利息，大部分购房者在贷款买房时，都会追求低房贷利率。但如果你存在信用卡逾期行为，还是别追求低房贷利率了，不妨接受高房贷利率，这样你的房贷成功率就高了。

  二、多提供资产证明。一般来说，对于贷款银行而言，他们往往最喜欢收入高的贷款者，因为这样可代表着其的还款能力。相反，银行往往会讨厌一些信用卡逾期的贷款者，因为这样会让银行认定为持卡人还贷能力较弱，因此，对于有信用卡逾期的人，银行都会直接拒贷。那么，如果贷款者你的信用卡存在着逾期，该怎么提高房贷通过率呢？小编觉得，如果你可以多提供资产证明，比如商铺、豪车、股权等，那么就可以向银行证明你的还贷能力了。

  三、消除非恶意逾期。所谓的非恶意逾期，就是指持卡人本身是因为某些意外事件而导致信用卡逾期的，比如，有些持卡人由于记错了还款时间，因此出现了信用卡逾期。对于这种非恶意逾期的行为，持卡人不妨向银行进行说明，这样就可以消除非恶意逾期记录了。不过，在这里小编想提醒一下大家，消除非恶意逾期的行为，一般来说，这种做法一年仅限一次，因此持卡人最好牢记还款时间。

  四、购买银行理财产品。当然了，如果你经济雄厚，且也打算购买理财产品的话，那么就不妨考虑一下。因为对于银行来说，他们也有着巨大的业绩压力，每月都要一定的揽储任务，如果无法完成，那么可是拿不到高薪的，因此如果你存在信用卡逾期，那么不妨买一些银行理财，这样房贷通过率就高。

  五、成为银行VIP。其实，这个和购买银行理财产品的性质都是差不多的，至于哪种效果更好，这就得因人而异了。其实，无论哪个行业，都有VIP服务，而且VIP等级越高，享受的特权就越多，在银行也是如此。如果你可以成为银行VIP，那么即便你存在信用卡逾期，那么可以获得房贷。

  孔香天擅长 社保 领域问答

• 办理会受到征信影响，是否通过以系统审核结果为准。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

  蔡梦雨擅长 保险 领域问答

• 可以跟银行放贷经理洽谈一下。如果是一般消费贷和商业贷，逾期次数太多基本上是不可能放贷了。

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