申请购房组合贷款审批下来一般需要多久？

专家回答（3）

• 1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7－10个工作日。放款时间：组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前银行银根缩紧，时间要更长些。

  2、一般是全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。

  3、签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后，将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的公积金贷款额度，年限和资质，将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后（银行审核时间需5－10个工作日）。

  4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3－5个工作日内，商贷部分进行放款。

  詹春柏擅长 银行 领域问答

• 一般来说组合贷款审批的时间确实是长一些，因为组合贷款要对商业贷款和公积金贷款都进行审核。一般来说，住房组合贷款是按照公积金贷款时间来定，就是和公积金贷款时间一样，也就是3个月左右。如果认识公积金中心的人员，那时间会快点，如果按正规程序来，就要3个月了。一般3个月内你都可以不用去催，因为有问题的话，银行会有人通知你，但是如果超过了三个月，你就要找办理的人问一下了。

  俟鸿文擅长 理财 领域问答

• 一般来说公积金组合贷款的审批需要30个工作日左右。它的主要流程是分为五步的，首先，借款人持购房合同等资料到贷款银行提出借款申请，然后银行根据资料进行审核，之后要到贷款银行签订借款合同，然后到产权部门办理贷款担保手续，最后办理住房抵押保险手续，等待银行划款。所以这个步骤是蛮多的，也就需要较多的时间，一般就是一个月左右。

  司徒晓曼擅长 汽车 领域问答