信用卡没结清可以办理房贷吗？

专家回答（3）

• 可以贷款买房。商品房按揭贷款的基本条件：

  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

  须提供资料：

  1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

  2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

  4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

  5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

  6、开发商的收款帐号1份。

  Berton Sara(h)擅长 银行 领域问答

• 信用卡没有还完是可以办房贷的。但是要注意的是，信用卡要按时还款，不能有逾期，因为如果逾期还款可能会产生不良信用记录，这样是会影响房贷最终的审批的。再者，信用卡未还的金额不能过高，否则银行可能就会提高房子的首付，规避申请人不能正常还款的风险。

  穆翠荷擅长 期货 领域问答

• 信用卡没还完是可以办房贷的，条件是信用卡不能逾期还款，且欠款额度不能太大。当用户欠款额度太大时，银行会选择提高还款人的首付来降低还款风险。而信用卡有逾期记录的话可能会影响到个人征信，影响到银行的房贷审批。

  兴访烟擅长 消费 领域问答