什么情况下公积金贷款被拒绝？

专家回答（3）

• 1、公积金账户不达标

  各地对于公积金贷款的政策是不一样的，所以在公积金缴纳时间上的要求也是不同的，缴纳时间不足或者是没有按要求连续缴纳都会造成公积金贷款无法通过。

  2、所购房屋不符合贷款要求

  想要办理公积金贷款，申请人所购房屋必须要是五证齐全，如果没有许可证或者是其他的相关材料证明的话公积金贷款的审核是无法通过的。

  3、个人资质不符合贷款要求

  个人资质在公积金贷款中也起着非常重要的作用，如果申请人的工作不稳定、收入状况惨淡或者是个人信用不良的话都会导致借款人无法顺利申请到公积金贷款的。

  公积金贷款申请的要求是比较多的，申请人需要达到一定的条件才可以申请办理，在申请公积金贷款的时候可以咨询当地公积金部门，关于“申请公积金贷款被拒绝是怎么回事”的内容就说到这里，希望对大家有所帮助。

  艾醉波擅长 银行 领域问答

• 一、个人信用有污点

  1、近两年内，单笔贷款连续逾期三次或累计逾期六次以上；

  2、贷款当前有逾期；

  3、近两年内，信用卡连续三次(及以上)逾期；

  4、信用卡当前有逾期；

  5、因信用不良被起诉。

  二、公积金断缴

  按照公积金中心的规定，申请住房公积金贷款的借款人必须连续正常缴存公积金六个月以上，且目前账户仍处于正常缴存状态。也就是说，若你之前缴存了公积金，若因工作变动断缴，公积金贷款很有可能因此遭拒。

  三、公积金账户余额为零

  虽然公积金贷款可为借款人节省不少成本，但若申请人的公积金账户余额为零，贷款将被拒，因为这种情况下的贷款额度也为零，所以拟申请公积金贷款买房的职工，在贷前切勿动用公积金账户余额

  席清秋擅长 期货 领域问答

• 1、个人信用不良。

  在购房者申请公积金贷款的时候，个人的信用问题是被重点考察的对象，如果购房者之前有存在着严重逾期的情况，那么就要注意了，因为在买房子前这些信息公积金管理中心都会审核，一旦发现信用有问题的，肯定就会被拒贷，所以购房者在办理公积金贷款之前就应该去看看自己的征信情况，免得到时候房子买不了，定金也退不回来。

  2、购房限制。

  公积金贷款比起商业贷款是有很多的限制的，公积金贷款其中一条限制就是要求购房者在有房贷还没还清或者是购买第二套住房的情况下是不允许使用再使用公积金贷款的，当然，不同的城市肯定有不同的政策要求，购房者在办理公积金贷款的时候最好咨询一下当地的银行，了解具体的申请条件。

  3、负债率过高。

  现在有不少的人都是存在着负债的情况的，所以现在公积金管理中心对于贷款者的个人负债情况是相当看重的，公积金管理中心看贷款者的负债情况一般都是通过贷款者的征信去看的，如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那么贷款者所申请的公积金贷款就有可能办理不下来了。

  求雁露擅长 贷款 领域问答