贷款买车影响贷款买房吗？

专家回答（3）

• 车贷对于买房贷款在以下情况下是会产生一定影响的。

  1、车贷有逾期记录。车贷借款后，没有按时还款，造成了逾期记录记入征信，会影响到房贷审批，银行机构会认为该借款人借款风险较大。

  2、车贷月还款金额占据借款人月收入比例过大。一般来讲，房贷审批会查询借款人的负债率。例如，借款人固定收入每月5000元，车贷的月还款金额已达2500元，则房贷通过率就会很低。这是由于银行机构，估算房贷的月还款金额之后，认为该贷款人的还款能力较差。

  钞菀菀擅长 银行 领域问答

• 不影响贷款买房，但是影响办理贷款，有车贷的话同时还两份贷是要有一定还款能力的，银行考量贷款人收入的时候会扣掉车贷月供的金额数，这样就可能会导致房贷不通过，如果有车贷还要贷款买房的话添加共同还款人是比较不错的选择。

  钱凯定擅长 保险 领域问答

• 贷款买车一般不会影响住房公积金贷款买房。

  坚森莉擅长 期货 领域问答