房贷没放款前可以换工作吗？

专家回答（3）

• 影响。如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，发现了情况有变，可能会影响房贷审批。而且如果银行按揭审批时间长，你在前期换工作，换工作后银行才开始审核收入，征信和工作情况，那么在这种情况下换新单位收入会不稳定，影响银行审批额度和成功率。所以在办理房贷的时候，最好不要换工作，要换也要等到房贷办理下来之后。

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• 房贷没有放款前，用户是可以换工作的。已经进入到了放款的步骤，银行不会再审核用户，这时候用户更换工作不会影响到放款结果。当然，在申请房贷期间，不建议用户更换工作，因为更换工作可能会导致还款能力不足，这样会影响房贷审核结果。而已经进入到了放款的步骤，用户已经通过了审核、签订了房贷合同，这时候用户换工作就不会影响房贷放款。

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• 房贷还没有下来，最好不要换工作，因为房贷资料提交的银行流水和收入证明都与工作单位有关，且银行很可能会打电话到工作单位核实情况，倘若你换工作了，原单位同事可能跟银行工作人员说你没有在这里工作，那么，极可能因此导致你房贷被拒。另外，如果你换工作，最好跟同事协商好，帮你应付银行的征信电话，这样就不会影响房贷。

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