二手房可以申请公积金贷款吗？

专家回答（3）

• 大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。但是需要警惕的这里的二手房只能是商品住房、满足上市条件的经济适用房等类型，绝对不能是小产权房。小产权房无论是新房还是二手房，商业贷款和公积金贷款都是不能用的。另外，商业性质的房屋同样是不能使用公积金贷款的。

  二手房用公积金贷款需要满足公积金中心的要求，首先要准备首付，首套房的话首付比例一般在20%~30%之间。款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。

  当然不同地方的公积金中心可能要有其他的要求，提前打电话咨询就可以了，确认自己符合条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

  乐正从筠擅长 银行 领域问答

• 二手房可以公积金贷款。二手房是可以公积金贷款的，但是要求贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。公积金贷款购买二手房有一定的限制条件，例如房屋面积不能超过144平米。3。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

  Les Locke擅长 基金 领域问答

• 二手房当然可以，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  贡念雁擅长 贷款 领域问答