负债五万房贷就批不下来吗？

专家回答（3）

• 办理房贷除了要把所需要的资料证明准备好，还对贷款人的综合资信条件有要求，其中贷款人的征信、还款能力都是重要的参考因素，贷款人最好是要有良好的信用记录，并且具备为的的还款能力。

  而还款能力受负债、收入两方面的影响，贷款人不但要有稳定的工作收入作为还款来源保障，个人负债率还不能太高。因为个人负债包括了名下所有未还清的信用卡、贷款欠款，其中贷款类型不同，对房贷的影响是不同的。

  毛辰龙擅长 贷款 领域问答

• 不一定，负债五万房贷不一定批不下来，主要还是需要看房贷申请人各方面条件，毕竟申请房贷时并不是只看个人负债率，还有其他各种条件也需要综合评估，只要综合评估通过了，那么房贷同样是可以办下来的。如果用户个人名下负债五万，但是月收入比较高的话，且也能够达到月供金额是月收入的两倍（含）以上，那么房贷同样可以轻松通过。

  翦文姝擅长 保险 领域问答

• 如果信用卡欠款都是正常账单，以前还款都是按时还款，没有逾期记录，不会影响个人信用，所以不会影响到办理房贷；如果信用卡欠款是逾期欠款，不能正常按时偿还，已经被银行记录为不良信用，这种情况就会影响到办理房贷，一般情况房贷是无法办理的。

  展雅香擅长 财经 领域问答