房贷可以更改还款年限吗？

专家回答（3）

• 可以房贷是可以更改还款年限的，就是贷款人提前还掉一部分房贷，然后会重新制定一份还款计划，就可以申请缩短贷款年限了，房贷年限一般是只能缩短，不能延长的。

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• 房贷不能直接更改还款年限，但是可以到银行做部分提前还款。部分还款就是用手中闲余的钱提还一些本金。还款以后剩余的款项可以有两种处理方式：一种是还款的年限不变，但是每个月还款的金额减少了；另外一种方式是每个月还款的金额不变，还款的时间缩短了。第二种方式就可以实现更改还款年限的目的。

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• 1、房贷可以更改还款年限，我们要根据自身的情况，合理设置房贷的还款年限；

  2、在房贷还款年限内我们也可以提前付清所有的放款，可以减少一部分的贷款金额；

  3、还款年限的长短与我们的还款金额多少息息相关。房屋贷款问题我们最关心的就是贷款的多少，还款的年限，以及每个月还多少钱。

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