二手房会越来越便宜吗？

专家回答（3）

• 二手房价会不会降，要分具体城市来看：

  1、如果是在一二线大城市。那么不用担心，房子还是紧缺的。而且中国的大城市已经进入了存量房时代，未来二手房交易会成为主流。整体的二手房价还是会继续涨，但是细化来看，一定要买到好地段的二手房才保值增值。如果是郊区的二手房，并不稀缺，在新房冲击之下，房价甚至有下跌风险。

  2、如果是在三四线小城市。当前中国人口流动规律是：从农村和三四线，一起流入到一二线城市。三四线城市房产缺乏持续的人口支撑，而且三四线居民普遍有新房癌，不喜欢买二手房。所以三四线城市的二手房会比较危险，大概率会连续阴跌。

  3、另外，买二手房还要看房龄，除非是有核心地段或者有优质学区的，房龄超过20年的二手房估价较低，且贷款较难，影响未来转手，也会大概率下跌，如果非要买，那最好选择10年以下的二手房，不仅自住舒适，未来转手时房龄也不会太老。

  亡命男人擅长 社保 领域问答

• 短期内房子不会跌的太厉害，因为房地产关乎着民生和社会稳定问题，政府只会让房价小跌，但不会崩盘，毕竟稳定才能发展嘛。此外，未来房子的价格和通货膨胀有关，若房价上涨的速度赶得上通货膨胀的步伐，那房价就会上涨，否则房子就会越来越便宜。

  才兰英擅长 基金 领域问答

• 二手房会不会降价，要分具体城市：一二线城市房子依然紧缺，未来二手房交易会成为主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四线城市缺乏人口支撑，而且居民更喜欢新房，二手房价大概率会跌。

  速水晶擅长 区块链 领域问答