个人出租房屋需要交房产税吗？

专家回答（3）

• 要的，房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出;但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。

  战颀秀擅长 财经 领域问答

• 个人出租房屋需要交房产税，根据国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等等，房产税：以租金收入12%来计算并缴纳。

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• 房屋出租房产税需要交纳，出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳。

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