公积金贷款和商业贷款的区别大吗？

专家回答（3）

• 公积金贷款与商业贷款有较大的区别，公积金贷款比商业贷款的利率要低很多，但是用公积金贷款买房有条件要求，必须要缴纳有住房公积金并达到一定的限额，根据缴纳公积金的数额而贷款有一定的比例。而商业贷款要求比较松，比公积金贷款的利率要高很多，只要是购买第一套房，商业贷款没有特殊的要求都可以贷款。

  有兴平擅长 社保 领域问答

• 公积金贷款与商业贷款有较大的区别，公积金贷款比商业贷款的利率要低很多，但是用公积金贷款买房有条件要求，必须要缴纳有住房公积金并达到一定的限额，根据缴纳公积金的数额而贷款有一定的比例。而商业贷款要求比较松，比公积金贷款的利率要高很多，只要是购买第一套房，商业贷款没有特殊的要求都可以贷款。

  屈浩博擅长 消费 领域问答

• 区别一：贷款对象不同，区别二：贷款利率不同，商业贷款5年以上基准利率是4.9%，不过现在很多城市的房贷利率上浮了10%-30%，所以具体以贷款银行的房贷利率为标准；住房公积金贷款5年以上房贷利率是3.25%。

  那雅柔擅长 保险 领域问答