宅基地上的房子可以贷款吗？

专家回答（3）

• 宅基地证不可以贷款，中国法律明文规定宅基地使用权不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。现在大多数的银行都是可以办理房屋抵押贷款的，但是如果要办理房屋抵押贷款肯定还是要达到银行的办理条件才可以。

  Pamela Patience擅长 期权 领域问答

• 宅基地使用权是不能抵押贷款的，因为《中华人民共和国民法典》中明确规定，宅基地，自留地等集体土地使用权没有办法抵押贷款。但宅基地上的自建房可以抵押贷款，不过也要看自建房的市场价值，如果是老旧自建房，也没办法贷款。

  公冶从霜擅长 汽车 领域问答

• 宅基地上的房屋有合法产权，并且产权、使用权没有争议的，该房屋可以抵押。

  孛慕思擅长 区块链 领域问答