组合贷款和纯商业贷款哪个划算？

专家回答（3）

• 1、组合贷款很大的优势便是为购房者节约利息。贷款二百万，纯商业贷款的按揭为13165.99元，而组合贷款的按揭为12381.06元，每个月比商业贷款降低784.93元。应用商业贷款的总利息为1159838.09元，组合贷款的总利息为971453.58元，彼此之间的差值为188384.51元，用组合贷款能够节约自身的买房利息。

  2、从贷款审批時间看，贷款人办理手续齐备的状况下，应用商业贷款在5—七天银行就可以贷款审批，买卖方在产权过户后，做了抵押备案，银行见项证支配权证后1周以内既能下款，因而从贷款审批和下款時间上看，商业贷款显著比组合贷款占有优势，申请办理流程速率是购房贷款里快的。尽管商业贷款的申请办理速度更快，但在贷款的成本费上也是较高的。

  3、综合性核对看来，组合贷款与商业贷款在应用上各有利弊，购房者需要融合本身标准资询有关贷款服务项目组织，摸透本身贷款状况后再制订相对的对策，才可以节约购房的首付款和利息。

  傲气稳了全场擅长 手机数码 领域问答

• 组合贷款要比纯商贷划算，组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万，纯商业贷款的月供为13165.99元，而组合贷款的月供为12381.06元，每个月比商业贷款减少784.93元。使用商业贷款的总利息为1159838.09元，组合贷款的总利息为971453.58元，两者之间的差额为188384.51元，用组合贷款可以节省自己的购房利息。

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• 组合贷款要比纯商业贷款划得来。

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