房贷除了看征信还会审核哪些？

专家回答（3）

• 审查申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查其身份证和户口本。若配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果使用公积金贷款，需提供按时交纳公积金的证明。最重要的是审查申请人是否具有经济偿还能力。

  确定贷款的年限的时候，银行会考虑申请人的工作年限，如果离退休年龄还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。除了审查必要的证件外，还需要审查申请人与房产商签定的购房合同或协议，还需要提供购房交款证明。其次是对房产商的调查。

  Colby Tommy擅长 保险 领域问答

• 在实际贷款时，银行对硬性条件不好、征信有污点、工作不稳定的借款人不待见。可除此之外，很多人仍然难以成功从银行贷到款。到底银行不会给哪些人群贷款呢？六种银行不愿给贷款的情况，你可看好了，如果你存在这些情况，就要想办法解决了。

  巨月明擅长 公积金 领域问答

• 房贷除了看征信还会审核以下资料：客户的收入证明、客户的工作信息、客户的负债率、客户有没有购房资格、客户的年龄、客户的银行流水、开发商是不是有足够的资质、客户是不是缴纳了首付。

  香星剑擅长 期权 领域问答